FT узнала о падении цен на элитные дома в Лондоне из-за оттока россиян
FT: в Лондоне упали цены на элитные дома из-за инфляции и оттока россиян
В Лондоне средняя стоимость элитного жилья упала почти на 18% относительно пика 2014 года, узнала FT. На рынок недвижимости в разные годы негативно влияли Brexit, пандемия, инфляция и отток российских покупателей
Растущая стоимость строительства элитного жилья в Лондоне и отток российских покупателей из-за санкций привели к спаду рынка премиальной жилой недвижимости в городе, пишет The Financial Times.
Агентство недвижимости Savills оценило, что, средняя цена на элитные дома в Лондоне сейчас на 17,6% ниже пикового значения 2014 года
«Это был долгий процесс, ужасный опыт. [Был] Brexit, пандемия и теперь военная операция. Рынок сейчас очень напряженный из-за растущей стоимости строительства»,— заявил один из источников FT.
Строительные работы повышаются в цене на фоне максимальной за несколько десятилетий инфляции и повышения ключевой ставки в Великобритании, пишет издание.
Обеспеченные иностранные покупатели являются основной силой на рынке недвижимости Лондона, однако их число резко сократилось во время пандемии коронавируса и до сих пор не восстановилось. Российские покупатели, которые когда-то были обычным явлением в центре Лондона, в последние годы сократили свое присутствие и практически исчезли после начала военной операции на Украине, отмечает FT.
«Очевидно, что здесь нет русских, очень мало покупателей из Китая или арабских стран»,— сказал председатель Aylesford International Эндрю Лэнгтон.
Читайте на РБК Pro
Pro
В 30 лет выглядит на 45: как неправильный прикус меняет лицо
Статьи
Pro
Визу какой европейской страны легче всего получить в 2022 году
Инструкции
Pro
«Ощущение всемогущества»: миллиардер Игорь Рыбаков — о пользе спорта
Статьи
Pro
Как избежать налоговых доначислений за незаконную «оптимизацию» бизнеса
Инструкции
Pro
$10 трлн любят тишину. Как работает самый могущественный инвестфонд мира
Статьи
Pro
«Конец изобилия». Что будет с экономикой Европы и возможен ли кризис
Статьи
Pro
Вперед к провалу: почему российские компании разрушает «культура суеты»
Статьи
Pro
Злые и жадные: что с людьми делает недосып
Исследования
Отчасти обеспеченные британцыинвестировали в недвижимость свои средства: они купили недвижимостьна общую сумму 5 млн фунтов стерлингов ($5,75 млн) рекордными темпами, сообщилоSavills.
В конце июля агентства недвижимости Betterhomes сообщило, чтопродажи недвижимости в Дубае в первой половине 2022 года выросли на 60%. За этот период было продано жилья на общую сумму, которая на 85% больше, чем за тот же период годом ранее.
По данным городского земельного комитета, в январе—июне в Дубае было продано рекордное число объектов — 37 762. Наиболее частыми покупателями оказалисьграждане Индии, Великобритании и Италии.
Россиянезанялачетвертое место. Число покупателей из России выросло на 164% по сравнению с первой половиной 2021 года.
В марте Reuters писал, что обеспеченные россияне на фоне санкций переводят свои активы из Европы в Дубай. По данным The Financial Times, богатые россияне пытались обменять недвижимость в Лондоне на элитное жилье в Дубае.
The New York Times сообщала, что российская элита до введения западными странами новых санкций чаще летала в Европу, а теперь переориентировалась на Азию и Ближний Восток.
Авторы
Подпишись на Telegram РБК
Будьте в курсе последних новостей даже в условиях блокировок
