Бизнес
«РўРѕР»СЊРєРѕ государство может осуществить это чудо»
Ркономисты назвали примерную стоимость новых РіРѕСЂРѕРґРѕРІ РІ РЎРёР±РёСЂРё
Прослушать новость
Остановить прослушивание
close
100%
Кирилл Кухмарь/ТАСС
Министр РѕР±РѕСЂРѕРЅС‹ Сергей РЁРѕР№РіСѓ рассказал, РіРґРµ предлагается строить новые РіРѕСЂРѕРґР° РІ РЎРёР±РёСЂРё, РїСЂРѕ «РљРµРґСЂРѕРІС‹Р№ тракт» Рё «РђР»СЋРјРёРЅРёРµРІСѓСЋ долину». Нужна ли действительно сейчас масштабная стройка, как привлечь туда РјРёРЅРёРјСѓРј 1 млн работоспособного населения Рё РІРѕ сколько этот проект обойдется государству — выясняла «Р“азета.Ru».
Только РЅР° РѕРґРЅРѕР№ добыче полезных ископаемых проекты РїРѕ строительству новых РіРѕСЂРѕРґРѕРІ РІ таком богатом ресурсами регионе, как РЎРёР±РёСЂСЃРєРёР№ федеральный РѕРєСЂСѓРі, РЅРµ должны основываться. Развивать регион Рё заселять его довольно важно СЃ точки зрения формирования экономической эксплуатации территории, считают опрошенные «Р“азетой.Ru» эксперты.
Для государства создание новых городов в Сибири и на Дальнем Востоке необходимо, так как это позволит создать центры освоения региональных ресурсов, считает руководитель Центра политэкономических исследований �нститута нового общества Василий Колташов.
«Рти проекты важны РЅРµ СЃ точки зрения добычи ресурсов, Р° СЃ точки зрения развития потребления Рё формирования более сложной модели экономической эксплуатации территории людьми: развития РІ этой Р·РѕРЅРµ Рё сельского хозяйства, Рё обрабатывающей промышленности, СЃ чем РІ РЎРёР±РёСЂРё беда, РЅРѕ РІСЃРµ это получится только РїСЂРё условии, что РѕРЅРѕ будет наложено РЅР° большие транспортные проекты», — РїРѕСЏСЃРЅРёР» «Р“азете.Ru» Василий Колташов.
Ранее министр РѕР±РѕСЂРѕРЅС‹ Сергей РЁРѕР№РіСѓ предложил создать РІ РЎРёР±РёСЂРё научно-промышленные Рё экономические Р·РѕРЅС‹, которые должны способствовать привлечению людей, Р° заодно Рё «Кедровый тракт», который соединял Р±С‹ Европу Рё Китай, Рё «РђР»СЋРјРёРЅРёРµРІСѓСЋ долину».
По мнению Колташова, если старые (Новосибирск, �ркутск, Омск) и новые крупные центры будут связаны в единую систему, то будет обеспечен товарообмен, технологические цепочки, взаимные инвестиции.
Строительство инфраструктуры Рё жилья РІС…РѕРґРёС‚ РІ план СЂРѕСЃСЃРёР№СЃРєРёС… властей РІ РЎРёР±РёСЂРё Рё РЅР° Дальнем Востоке: РЅР° Р’РР¤ было подписано соглашение Рѕ создании РіРѕСЂРѕРґР° Спутник РїРѕРґ Владивостоком.
Между тем месторождения могут быть освоены в промышленном масштабе, особенно если там редкое содержание полиметаллов, и без строительства крупных городов. Как правило, на различных рудниках и горно-обогатительных комбинатах персонал работает вахтой, и под это не требуется создание постоянных поселений. Кроме того, если речь о редкоземельных металлах, то это может быть довольно вредное производство, считает старший научный сотрудник �нститута экономики транспорта и транспортной политики Н�У ВШРПавел Зюзин.
Шойгу вспомнил совет Путина, говоря об источнике средств на новые города
Министр РѕР±РѕСЂРѕРЅС‹ Рё глава Р СѓСЃСЃРєРѕРіРѕ географического общества (РГО) Сергей РЁРѕР№РіСѓ, РіРѕРІРѕСЂСЏ РѕР± оценке затрат…
06 сентября 07:22
Ркономический смысл РІ строительстве базовых РіРѕСЂРѕРґРѕРІ или даже поселений РЅР° несколько сотен тысяч жителей появляется РїСЂРё условии создания добавленной стоимости РёР· извлекаемого сырья: РЅРѕ РѕРЅРѕ должно оставаться конкурентоспособным, учитывая стоимость доставки, Р° значит, необходима транспортная инфраструктура.
«Р•СЃР»Рё же РІ непосредственной близости РїСЂРё освоении полезных ископаемых возникает какой-либо крупный передел, то есть сырье РЅРµ просто извлекается, Р° тут же добавляется стоимость, идет РЅРµ только плавка металлов, Р° тот же прокат РЅР° этой базе, то такое производство может стать конкурентоспособным», — отметил Павел Р—СЋР·РёРЅ.
Кто и зачем поедет жить в новые города Сибири
РћРґРёРЅ РёР· главных РІРѕРїСЂРѕСЃРѕРІ, который возникает РїСЂРё публичном обсуждении дозаселения РЎРёР±РёСЂРё РїСЂРё каждом масштабном проекте — кто туда поедет Рё что будет привлекать население?
Р’ прошлом РіРѕРґСѓ РІ Р РѕСЃСЃРёРё РЅР° максимально РЅРёР·РєРѕРј Р·Р° девять лет СѓСЂРѕРІРЅРµ оказалась внутренняя миграция: всего 3,52 млн человек переехали РёР· РѕРґРЅРѕРіРѕ региона РІ РґСЂСѓРіРѕР№ (падение РїРѕ отношению Рє 2020 РіРѕРґСѓ составило 13%, Рє 2019 — 20%), следует РёР· данных Росстата. РџСЂРё этом РЅР° январь 2021 РіРѕРґР° РІ РЎРёР±РёСЂРё численность населения составила 17 млн человек.
Согласно последним данным статистики Р·Р° 2019 РіРѕРґ, РёР· 17,1 млн человек, проживающих РІ РЎРёР±РёСЂСЃРєРѕРј федеральном РѕРєСЂСѓРіРµ, мигрировали 557 тыс., РІ том числе переселились внутри страны 504 тыс. человек, РёР· РЅРёС… РІ пределах РѕРєСЂСѓРіР° — 287 тыс. РџРѕ переселенцам РІ РґСЂСѓРіРёРµ субъекты федерации виден «Р·Р°РїР°РґРЅС‹Р№ дрейф»: около четверти миграционного оттока идет РІ Центральный федеральный РѕРєСЂСѓРі, РЅР° втором Рё третьем местах РїРѕ популярности Северо-Западный Рё Южный федеральные РѕРєСЂСѓРіР°.
Как считает Павел Зюзин, трудовой ресурс из европейской части России пока сложно привлекаем для роста таких городов, даже если это те же сибиряки.
«Р�Р· европейской части Р РѕСЃСЃРёРё население поедет туда лишь РЅР° хорошие условия труда, РЅР° зарплаты РІ 2-3 раза выше, Рё то, скорее всего, РЅР° короткие контракты Рё РІ начале карьеры. Р� людям, которые переезжают, важны РЅРµ только деньги: РјРЅРѕРіРёРµ РіРѕСЂРѕРґР° РІ РЎРёР±РёСЂРё проигрывают городам РІ РџРѕРґРјРѕСЃРєРѕРІСЊРµ РїРѕ СѓСЂРѕРІРЅСЋ благоустройства, Р° это важный момент», — отметил Р—СЋР·РёРЅ.
РџРѕ его мнению, это должны быть «СЃСѓРїРµСЂРєР°С‡РµСЃС‚венные РіРѕСЂРѕРґР°, благоустройство которых должно быть сравнимо СЃ РјРѕСЃРєРѕРІСЃРєРёРјРё районами». Нужно создавать хорошие условия РЅРµ только для РѕРґРЅРѕРіРѕ человека, который туда поедет, РЅРѕ Рё для его семьи СЃ детьми, которую РѕРЅ перевезет. Р’ качестве примера РѕРЅ РїСЂРёРІРѕРґРёС‚ советские 70-Рµ Рё 80-Рµ: РєРѕРіРґР° создавались новые РіРѕСЂРѕРґР° РІ РЎРёР±РёСЂРё Рё РЅР° Дальнем Востоке, РІСЃРµ это были Р—РђРўРћ (закрытые административно-территориальные образования) СЃ особым статусом Рё условиями.
Рксперт оценил инициативу РЁРѕР№РіСѓ Рѕ создании новых РіРѕСЂРѕРґРѕРІ
Член Совета Федерации, представитель РѕС‚ исполнительного органа государственной власти Мурманской области…
06 сентября 20:37
Поэтому проще будет привлекать в новые поселения сибиряков из окрестных сел и городов, особенно если крупные транспортные и производственные компании со школьного возраста и через образовательные учреждения среднего звена будут вести детей с целевым трудоустройством на своей территории.
Колташов напомнил еще РїСЂРѕ РґРІРµ категории граждан, которые могли Р±С‹ стать добровольными Рё относительно массовыми переселенцами РІ РЎРёР±РёСЂСЊ. Первая — это довольно молодые пенсионеры, которые отработали РЅР° Севере Рё теперь покупают недвижимость РЅР° СЋРіРµ Р РѕСЃСЃРёРё, РІ РњРѕСЃРєРѕРІСЃРєРѕР№ области, хотя могли Р±С‹ покупать ее РІ РЅРѕРІРѕРј РіРѕСЂРѕРґРµ-спутнике РІ квартале таунхаусов, коттеджей РїРѕ выгодным ценам СЃ выгодной ипотекой.
«Р•СЃС‚СЊ большой процент рабочих-мигрантов — СЂРѕСЃСЃРёСЏРЅ Рё граждан РёР· центрально-азиатских республик, РґСЂСѓРіРёС… государств, которые могли Р±С‹ перевезти семьи РІ регион РїСЂРё условии режима льготного гражданства для участников строительства, РѕРЅРё могли Р±С‹ строить РіРѕСЂРѕРґР°, жить Рё работать вахтовым методом РЅР° многочисленных объектах РІ РЎРёР±РёСЂРё», — считает Василий Колташов.
Однако надо учесть, что несубсидируемая государством покупка квартиры в регионе будет вряд ли под силу переселенцам.
РџРѕ данным «РђРІРёС‚Рѕ Недвижимости», последние три РіРѕРґР° цены РЅР° РїРѕРєСѓРїРєСѓ жилья РІ Красноярске, Р�ркутске, Братске Рё Лесосибирске росли.
В �ркутске средняя стоимость жилья за два года увеличилась в полтора раза на первичном и вторичном рынках (август 2021-го к августу 2019-го), достигнув по итогам августа 90 тыс. руб./кв. м и 89,2 тыс. руб./кв. м соответственно. Аналогичный тренд наблюдался и в Красноярске, где средние цены за рассматриваемый период повысились в полтора раза в категории новостроек и на 33% в сегменте вторичной недвижимости. Приобрести новую квартиру в Красноярске в августе, равно как и купить вторичное жилье, можно было в среднем за 77,1 тыс. руб./кв м.
РќР° текущий момент покупательская активность РЅР° рынке недвижимости РІ целом РїРѕ Р РѕСЃСЃРёРё стабилизируется, однако РІ некоторых городах показатели СЃРїСЂРѕСЃР° РїРѕ итогам августа 2021-РіРѕ превысили аналогичные значения 2019 РіРѕРґР°. Рљ примеру, РІ Красноярске уровень потребительского интереса РєРѕ вторичному сегменту держался РІ 1,6 раза выше отметок 2019 РіРѕРґР°, Р° активность покупателей РІ категории новостроек была РЅР° 10% больше, чем РґРІР° РіРѕРґР° назад. Р—Р° полтора РіРѕРґР° «РїРѕРєСѓРїР°С‚ельского Р±СѓРјР°» объем предложения сократился, РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ чем РІ Братске, Р�ркутске, Красноярске наблюдается отрицательная динамика числа объявлений РІ сравнении СЃ 2019 РіРѕРґРѕРј, комментирует руководитель направлений первичной Рё загородной недвижимости «РђРІРёС‚Рѕ Недвижимости» Дмитрий Алексеев.
Сколько стоит град построить
Если мы строим только рудник и вахтовый поселок при нем, то это десятки миллиардов только на инфраструктуру, обустройство и подъездные коммуникации, без строительства какого-то базового города.
Р’ случае более масштабных проектов счет будет идти уже РЅР° сотни миллиардов, считает Павел Р—СЋР·РёРЅ РёР· Р’РЁР.
Как отметил Василий Колташов, Сибирь обладает избытком электроэнергии плюс там находится основное сырье, а на Дальнем Востоке при этом есть выход на Азию в плане поставок. Развивая территориальный рынок и обеспечивая его расширение, мы получаем его самостоятельный рост, региональные центры начинают притягивать новых людей и, соответственно, инвестиции. Но дать толчок такому развитию территорий частный бизнес не способен.
«РўРѕР»СЊРєРѕ государство может создать это чудо, никакие частные инвесторы Р·Р° 30 лет ничего РЅРµ сделали, частный бизнес показал СЃРІРѕСЋ полною РІ этом РІРѕРїСЂРѕСЃРµ импотенцию — максимум РѕРЅ может расширять рынок, РЅРѕ РЅРµ создать. $20 млрд — это возможный Рё приемлемый сейчас уровень, РЅРѕ это РЅРµ инвестиции Р·Р° РіРѕРґ-РґРІР°, Р° РЅР° десятилетия», — резюмировал РѕРЅ.